Kantoor Landen
Postlaan 1W4
3400
Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8
3583
Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78
3800
Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Charmante woning in Waasmont
Huis voor € 239.000
F. L. Vandecanstraat 16,
3400
Landen
Bekijk op kaart
Ref: F.L. Vandecan
/3629/3746003629000003378.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003349.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003350.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003351.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003352.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003353.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003354.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003370.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003358.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003359.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003360.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003361.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003369.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003362.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003363.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003364.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003368.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003365.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003355.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003356.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003366.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003367.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003371.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003372.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003373.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003374.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000003375.jpg/Foobar)
Deze charmante woning, gelegen te 3401 Waasmont heeft veel potentieel. De woning ligt op een zeer rustige locatie, in een éénrichtingsstraat.
Waasmont ligt tussen de E40 en het centrum van Landen omringd door de akkervelden.
Van zodra je dit dorp Waasmont binnenrijdt merk je meteen de rust op. Buren kennen elkaar nog en helpen elkaar graag verder.
Dit pand werd deels gerenoveerd!
De voorgevel werd gekaleid, de achtergevel werd geïsoleerd en bezet met crepi en overal werden er nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing voorzien in het zwart.
Ook de schuur achteraan in de tuin werd mee gekaleid.
Dit pand is klaargemaakt voor de verdere afwerking en de koper heeft hier uiteraard volledige vrijheid om dit om te zetten naar zijn of haar hand.
Het huidige EPC verslag dateert van voor de gedeeltelijke verbouwing en geeft dus een vertekend beeld. De huidige waarde zal uiteraard beter zijn, met de vernieuwingen die werden uitgevoerd!
Het plannetje in bijlage geeft een perfect beeld, van hoe de woning er aan de binnenzijde zou kunnen uitzien.
Ben je benieuwd of dit project jouw droomwoning kan worden, neem dan zeker contact met ons op.
Waasmont ligt tussen de E40 en het centrum van Landen omringd door de akkervelden.
Van zodra je dit dorp Waasmont binnenrijdt merk je meteen de rust op. Buren kennen elkaar nog en helpen elkaar graag verder.
Dit pand werd deels gerenoveerd!
De voorgevel werd gekaleid, de achtergevel werd geïsoleerd en bezet met crepi en overal werden er nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing voorzien in het zwart.
Ook de schuur achteraan in de tuin werd mee gekaleid.
Dit pand is klaargemaakt voor de verdere afwerking en de koper heeft hier uiteraard volledige vrijheid om dit om te zetten naar zijn of haar hand.
Het huidige EPC verslag dateert van voor de gedeeltelijke verbouwing en geeft dus een vertekend beeld. De huidige waarde zal uiteraard beter zijn, met de vernieuwingen die werden uitgevoerd!
Het plannetje in bijlage geeft een perfect beeld, van hoe de woning er aan de binnenzijde zou kunnen uitzien.
Ben je benieuwd of dit project jouw droomwoning kan worden, neem dan zeker contact met ons op.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
+11 747080
|
|
geert@pierco.be
|
| Prijs |
€ 239.000
|
Gelijkvloers
| Inkom |
7,5 m²
|
| Eetkamer |
25,49 m²
|
| Leefruimte |
19,8 m²
|
| Keuken |
25,49 m²
|
| Berging |
8,73 m²
|
| Garage |
12,57 m²
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Stallingen |
|
| Kelder |
27 m²
|
| Badkamer |
7,13 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,54 m²
|
| Slaapkamer |
15,38 m²
|
| Slaapkamer |
11,79 m²
|
| Slaapkamer |
21,5 m²
|
| Zolder |
75 m²
|
| EPC |
877 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220719-0002643481-RES-1
|
| Label |
|
877 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
370 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1916
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|