Kantoor Landen
Postlaan 1W4
3400
Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8
3583
Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78
3800
Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Ref: spir4761-3459691
/3629/3946003903000029577.jpg/Foobar)
Deze voormalige beenhouwerij met volwaardige woonst biedt tal van mogelijkheden. Belangrijke pluspunten zijn de uiterst ruime werkplaatsen, grote garage en nette winkelruimte alsook de grote, veilige tuin. Bovendien is er een ruime keuken, living, tuin en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. In bijlage vindt u tevens verschillende plannen.
| Naam |
Stefaan Hombrouckx
|
| Tel. |
+32 11 74 70 80
|
| GSM |
+32 495 52 82 86
|
|
stefaan@immovesta.be
|
| Prijs |
€ 230.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.135,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
De woning is volledig onderkelderd. Deze kelder is kurkdroog en hier staat tevens de verwarmingsinstallatie.
|
Gelijkvloers
| Keuken |
12 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Geïnstalleerde keuken met witte kasten, elektrisch vuur en spoelbak. Betegelde vloer en groen behangen muren.
|
| Garage |
20 m²
Ruime garage met elektrische garagepoort.
|
| Woonkamer |
24 m²
Betegelde living met lichtgeel behangen muren.
|
| Tuin |
400 m²
Mooie aangelegde tuin met tuinhuis.
|
| Tuin |
Niet aangelegd; Aangelegde, volledig omheinde tuin
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Inkomhal |
9 m²
Inkomhal met betegelde vloer en vaste trap die u naar de verdieping leidt.
|
| Winkel |
24 m²
Aangename winkelruimte.
|
| Vrij beroep |
mogelijk in winkel
|
| Achterliggende ruimtes |
170 m²
De achterliggende ruimtes meten samen 170m² en bestaan uit een voormalige spoelruimte, kookruimte, snijatelier en frigo. (38m² + 84m² + 46m²)
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer met vinylvloer en geverfde muren en dakraam.
|
| Slaapkamer |
12 m²
Slaapkamer met vinylvloer en geverfde muren.
|
| Slaapkamer |
13 m²
Slaapkamer met geverfde muren en vinylvloer.
|
| Slaapkamer |
13 m²
Slaapkamer met vinylvloer en geverfde muren.
|
| Slaapkamer |
11 m²
Slaapkamer met vinylvloer en geverfde muren.
|
| Badkamer |
11 m²
Ingericht; Ruime badkamer met douche, lavabo met meubel en toilet. Vinylvloer.
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
Ruime zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken.
|
| EPC |
647 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220306-0002558023-RES1
|
| Label |
|
647 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.552 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
230 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Breedte grond |
8,5 m
|
| Diepte grond |
180 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels en vinyl
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
PVC ramen
|
| Rolluiken |
manuele rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Nieuwe gaswandketel
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1938
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|