Kantoor Landen
Postlaan 1W4 3400 Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78 3800 Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be

Ruim en goedgelegen woonhuis met mooie tuin (met atelier in groot tuinhuis)

Huis voor € 385.000

Terbiest 67, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: spir4803-3459650

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
211 m² woonopp.
600 m² grondopp.
EPC: 283 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1994

Deze zeer ruime woning ligt op wandelafstand van het centrum. Ze beschikt over alle eigentijds voorzieningen, maar bijzonder is de grote woonoppervlakte met 4 slaapkamers en een dak studio met eigen voorzieningen.
De sfeervolle woonkamer, met imposante schouw, leunt aan bij en fraaie tuinkamer met uitzicht op de gezellige tuin. Ook van uit de keuken is er een vrije doorloop naar de tuinkamer.
Via een eiken trap bereiken we de eerste verdieping met 2 ruim bemeten slaapkamers en een derde kleinere kamer. Hier bevindt zich eveneens een badkamer met ligbad.
De trap naar het dakverdieping werd recent aangepast en leidt ons naar een leuke studio, die volledig zelfstandig kan bewoond worden. Hier is er een gezellige leefkamer met kookhoek, badkamer met douche en slaapkamer. Deze ruime zal gewaardeerd worden door studenten die hun eigen plekje wensen.
De woning heeft airco op alle verdiepen.
Achteraan de tuin ligt er een groot tuinhuis dat thans dienst doet als atelier / garage, met een oppervlakte van 108m².
De woning beschikt over zonnepanelen, waardoor de energiefactuur minimaal is. Bovendien zijn er nog de jaarlijkse certificaten.....

Naam
Stefaan Hombrouckx
Tel.
+32 11 74 70 80
GSM
+32 495 52 82 86
E-mail
stefaan@immovesta.be

Prijs
€ 385.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.225,00

Verdieping -1

Kelder
64 m²
onder gans de woning is er een droge kelder met rechtstreekse uitgang naar de tuin

Gelijkvloers

Inkomhal
12 m²
met wc en trap naar verdiep
hal
5,3 m²
Ingericht
Keuken
16 m²
Geïnstalleerd; met goed uitgeruste aanbouwkeuken
Woonkamer
36 m²
ruime living die aansluit bij de pergola
Badkamer
6 m²
Ingericht
Berging
4 m²
Zolder
omvattende badkamer 2, slaapkamer 4, kitchinette en zithoek
Tuin
Enkel gazon; siertuim met groot tuinhuis / werkplaats
Toilet
1,5 m²
in de inkomhal
Fietsenberging
Garage
40 m²
Tuinhuis
90 m²
* Tuin
aangelegde tuin met garage en groot tuinhuis / atelier

Verdieping 1

Slaapkamer
16,6 m²
Slaapkamer
24 m²
Slaapkamer
23 m²
Toilet
1,5 m²
in de nachthal

Verdieping 2

Slaapkamer
14 m²
Badkamer
4 m²
2de badkamer met douche op dakstudio
salon
15 m²
dakstudio met salon....
Toilet
2 m²
Keuken
kookhoek op de dakstudio

EPC
283 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220829-0002660866-RES-1
Label
epc waarde c
283 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
600 m²
Bewoonbare opp.
211 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
108 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
50 m
Diepte (gelijkvloers)
12 m

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
ramen in exotisch hardhout met dubbel glas
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming; centrale verwarming

Bouwjaar
1994
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig: geen asbesthoudende materialen.

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen