Kantoor Landen
Postlaan 1W4
3400
Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8
3583
Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78
3800
Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
handelspand op toplocatie met ruim appartement op verdiep
Handelspand voor € 350.000
Stapelstraat 56,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: spir4979C-3493273
/3629/3746003629000003914.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000460.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000461.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000463.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000464.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000465.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000466.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000467.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000468.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000469.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000470.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000471.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000472.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000473.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000786.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000787.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000788.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000789.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000790.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000791.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000792.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000793.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000794.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000795.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000796.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000797.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000798.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000799.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000800.jpg/Foobar)
Handelspand met appartement op een toplocatie
Met een winkeloppervlakte van bijna 89 m² en twee uitstalramen biedt dit pand veel mogelijkheden. Het winkelpand heeft ook een stockruimte, een bureeltje, een kleine keuken met eethoek en een ruim terras. Op het eerste verdiep bevindt zich nog een extra stockruimte van 18m²
Boven de handelsruimte ligt, tegenover de stockruimte, de toegang tot het appartement. Het appartement zelf is, net als de handelsruimte, gerenoveerd en zeer goed in orde. De keuken heeft een aangesloten terrasje, de berging biedt veel ruimte. Met de trap naar boven (de tweede verdieping van het pand) kom je in de ruime leefruimte met daaraan verbonden een klein terras aan de voorkant van het gebouw en een groter terras aan de achterkant. Nog een trap omhoog (de derde verdieping van het pand) vinden we twee slaapkamers van relatieve grootte en een badkamer voorzien van een douche, een toilet en een badkamermeubel.
Dit pand is ideaal voor ondernemers die een zaak in het midden van Sint-Truiden willen uitbaten en hier ook woonmogelijkheid willen. Momenteel is het appartement verhuurd voor € 650 (indexatie mogelijk).
Met een winkeloppervlakte van bijna 89 m² en twee uitstalramen biedt dit pand veel mogelijkheden. Het winkelpand heeft ook een stockruimte, een bureeltje, een kleine keuken met eethoek en een ruim terras. Op het eerste verdiep bevindt zich nog een extra stockruimte van 18m²
Boven de handelsruimte ligt, tegenover de stockruimte, de toegang tot het appartement. Het appartement zelf is, net als de handelsruimte, gerenoveerd en zeer goed in orde. De keuken heeft een aangesloten terrasje, de berging biedt veel ruimte. Met de trap naar boven (de tweede verdieping van het pand) kom je in de ruime leefruimte met daaraan verbonden een klein terras aan de voorkant van het gebouw en een groter terras aan de achterkant. Nog een trap omhoog (de derde verdieping van het pand) vinden we twee slaapkamers van relatieve grootte en een badkamer voorzien van een douche, een toilet en een badkamermeubel.
Dit pand is ideaal voor ondernemers die een zaak in het midden van Sint-Truiden willen uitbaten en hier ook woonmogelijkheid willen. Momenteel is het appartement verhuurd voor € 650 (indexatie mogelijk).
| Naam |
Stefaan Hombrouckx
|
| Tel. |
+32 11 74 70 80
|
| GSM |
+32 495 52 82 86
|
|
stefaan@immovesta.be
|
| Prijs |
€ 350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.187,00
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
90 m²
ruime kledingwinkel met meerdere paskamers, bureelruimte, toilet en hoger gelegen ruimte
|
Verdieping 1
| Keuken |
11,79 m²
aan de ingang van het appartement
|
| Terras |
12 m²
terras tussen stockageruimte en handelsruimte
|
| Berging |
4,38 m²
berging met gasketel, wasmachine en wasbak
|
| Toilet |
1,27 m²
dit toilet behoort in principe tot het handelspand
|
| Gang |
2,59 m²
kleine gang die toegang verleend tot het appartement
|
| Opbergruimte |
17,47 m²
ruime stockageruimte die behoord tot het handelspand
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
37,49 m²
ruime leefruimte
|
| Terras |
4,87 m²
ruim terras achteraan
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
11,54 m²
|
| Slaapkamer |
11,08 m²
|
| Badkamer |
4,39 m²
badkamer met toilet, douche en meubel
|
Verdieping 4
| 4x Zolder |
10,57 m²
stockagezolder
|
| EPC ref. |
20210805-0002441262-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
95 m²
|
| Bewoonbare opp. |
88,13 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
3,5 m
|
| Breedte grond |
3,5 m
|
| Diepte huis |
27,1 m
|
| Diepte grond |
27,1 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
27,1 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels en vinyl
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
hout en aluminium
|
| Renovatiejaar |
2001
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|