Kantoor Landen
Postlaan 1W4
3400
Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8
3583
Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78
3800
Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Ruime herenwoning nabij het centrum van Sint-Truiden
Herenhuis voor € 265.000
Spoorwegstraat 50,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: spir5004-3459452
/3629/3746003903000000353.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000377.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000358.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000366.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000365.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000356.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000357.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000367.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000359.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000368.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000360.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000372.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000362.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000363.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000373.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000375.jpg/Foobar)
/3629/3746003903000000361.jpg/Foobar)
Deze herenwoning ligt in de Spoorwegstraat, nabij het centrum van Sint-Truiden en alle voorzieningen die daarbij horen. De woning heeft hierdoor ook een zeer goede mobiscore van 8,9/10.
Winkels, scholen, sportvelden enz., zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Dit leuke pand telt twee slaapkamers (uitbreidbaar op de ruime zolder op de bovenste verdieping). Verder is er een grote woonkamer met parket en een degelijke keuken. Achter deze keuken vinden we ook de recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
De woning is deels onderkelderd, wat voor een goede stockageruimte zorgt.
Ten slotte is er ook het ruime en unieke dakterras, waar zomerdagen al wat langer duren ....
Op de gelijkvloers is er ook een klein koertje dat via een trap naar het ruime terras leidt.
Winkels, scholen, sportvelden enz., zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Dit leuke pand telt twee slaapkamers (uitbreidbaar op de ruime zolder op de bovenste verdieping). Verder is er een grote woonkamer met parket en een degelijke keuken. Achter deze keuken vinden we ook de recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
De woning is deels onderkelderd, wat voor een goede stockageruimte zorgt.
Ten slotte is er ook het ruime en unieke dakterras, waar zomerdagen al wat langer duren ....
Op de gelijkvloers is er ook een klein koertje dat via een trap naar het ruime terras leidt.
| Naam |
Stefaan Hombrouckx
|
| Tel. |
+32 11 74 70 80
|
| GSM |
+32 495 52 82 86
|
|
stefaan@immovesta.be
|
| Prijs |
€ 265.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
11,72 m²
|
| Kelder |
14,2 m²
|
| Kelder |
15,43 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
12,96 m²
geïnstaleerd
|
| Badkamer |
6,95 m²
vernieuwde badkamer met inloopdouche, wc en een meubel met twee wastafels
|
| Woonkamer |
35,6 m²
zeer ruime woonkamer met parket, haardvuur en toegang tot het terras
|
| Terras |
10,18 m²
terras op de gelijkvloers
|
| Inkom |
9,45 m²
toegang tot de living, keuken, kelder en trap
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
21,17 m²
zeer ruime slaapkamer aan de straatkant
|
| Slaapkamer |
14,71 m²
ruime slaapkamer aan de tuinkant
|
| Nachthal |
2,59 m²
toegang tot beide slaapkamers en de tweede verdieping
|
| Dakterras |
27,12 m²
ruim dakterras, toegankelijk vanuit de gelijkvloers
|
Verdieping 2
| Zolder |
40,05 m²
zeer ruime, geïsoleerde zolder
|
| EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230301-0002825011-RES-1
|
| Label |
|
293 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
94,59 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188,35 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
82,78 m²
|
| Breedte huis |
5,8 m
|
| Breedte grond |
5,8 m
|
| Diepte huis |
8,5 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
8,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas B
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|