Kantoor Landen
Postlaan 1W4
3400
Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8
3583
Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78
3800
Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
ruime halfopen woning met handelspand
Huis voor € 229.000
Houtstraat 69,
3890
Gingelom
Bekijk op kaart
Ref: spir5006-3459450
/3629/3946003903000027227.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027228.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027229.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027230.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027231.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027232.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027233.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027234.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027235.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027236.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027237.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027238.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027239.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027240.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027241.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027242.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027243.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027244.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027245.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027246.jpg/Foobar)
/3629/3946003903000027247.jpg/Foobar)
Voor heen was dit pand een handelshuis (bakkerij) met woonst.
In 2017 werd een mutatie aangevraagd en bekomen, zodat dit thans dient beschouwd te worden als een woonhuis.
Op het gelijkvloers is er een grote leefkamer, keuken, berging veranda, wc en garage.
Het verdiep beschikt over een badkamer en 3 slaapkamers.
(hiervoor moet er een kleine ingreep gebeuren : een keuken uit het verleden moet weggehaald worden)
Verder beschikt deze eigendom ook over een terras en een tuin met berging.
In 2017 werd een mutatie aangevraagd en bekomen, zodat dit thans dient beschouwd te worden als een woonhuis.
Op het gelijkvloers is er een grote leefkamer, keuken, berging veranda, wc en garage.
Het verdiep beschikt over een badkamer en 3 slaapkamers.
(hiervoor moet er een kleine ingreep gebeuren : een keuken uit het verleden moet weggehaald worden)
Verder beschikt deze eigendom ook over een terras en een tuin met berging.
| Naam |
Stefaan Hombrouckx
|
| Tel. |
+32 11 74 70 80
|
| GSM |
+32 495 52 82 86
|
|
stefaan@immovesta.be
|
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 821,00
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
17,3 m²
Mooie ruime slaapkamer met op de vloer laminaat. De muren zijn behangen.
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Keuken |
16 m²
Geïnstalleerd; De klassieke keuken is voorzien van moderne elektrische apparaten zoals keramische kookplaat, oven en afwasmaschine.
|
| Badkamer |
4,3 m²
Ingericht; Mooie badkamer met ligbad, lavabo en wc. Zowel de vloer als de muren zijn met tegels bekleed.
|
| Badkamer |
3,7 m²
Ingericht; Een tweede ruime badkamer met een moderne douche.
|
| Garage |
17,3 m²
Ruime garage die toegang biedt tot de kelder.
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Terras |
30 m²
Ruim houten terras.
|
| Tuin |
Enkel gazon; verzorgd gazonneteje met terras
|
| Berging |
5 m²
Kleine berging die aansluit bij de keuken.
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Toilet |
|
| CV ruimte |
in de kelder
|
| Zitplaats |
.
|
| Nachthal |
De nachthal is met dezelfde laminaat bekleed als de leefruimte en de slaapkamer.
|
| Handelsruimte |
46,6 m²
|
| Atelier |
10,9 m²
Volledig met tegels bezet.
|
| EPC |
547 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230216-0002812747-RES-1
|
| Label |
|
547 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
273 m²
|
| Bewoonbare opp. |
92,5 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
112,77 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
15,87 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
Helling: 50
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
aluminium ramen met dubbel glas
|
| Rolluiken |
pvc rolluiken
|
| Verwarming |
Saddleback roof
individuele centrale verwarming; cv op stookolie
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|