Kantoor Landen
Postlaan 1W4
3400
Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8
3583
Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78
3800
Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Prachtig handelspand met appartement
Handelspand met woonst voor € 750.000
Nieuwstraat 14,
3300
Tienen
Bekijk op kaart
Ref: Nieuwstraat 14 Tienen
/3629/3746003629000004240.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004197.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004229.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004200.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004234.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004235.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004201.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004202.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004228.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004239.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004204.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004233.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004205.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004237.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004206.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004226.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004227.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004207.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004209.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004210.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004231.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004211.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004230.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004212.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004213.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004214.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004215.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004222.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004223.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004225.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004238.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004533.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004221.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004534.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004535.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004536.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004537.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004538.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004220.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004219.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004540.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004541.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004542.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004543.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004544.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004550.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004548.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004545.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004546.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004547.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004216.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004218.jpg/Foobar)
/3629/3746003629000004549.jpg/Foobar)
Dit prachtig handelspand in het centrum van Tienen met apart appartement en dakterras is absoluut de moeite waard.
Ben je op zoek naar een pand met woonst, dan hebben wij misschien iets voor jou.
Deze kapperszaak met gelijkvloers, 1ste verdiep, 2de en 3de verdiep biedt tal van mogelijkheden.
Van zodra we deze zaak betreden merk je meteen de klasse van dit pand op.
Met enorm veel zorg en hoogwaardige materialen is hier aan de slag gegaan om dit te kunnen verwezenlijken.
Het ruime gelijkvloerse handelspand is opgesplitst in 2 delen, een linkerzijde waar zich de kapperszaak bevindt en het rechtste gedeelte waar een kledingwinkel gevestigd is.
Het gelijkvloers loopt diep achterin en heeft een gezellig buitentuintje.
Achteraan bevindt zich tevens een aparte kamer met aangrenzende badkamer.
Het 1ste verdiep bereiken we via een draaitrap. Hier was de praktijk van een schoonheidsspecialiste.
We klimmen verder naar het 2de verdiep waar 2 aparte kamers zijn met een toilet.
Nog 1 verdiep hoger komen we op zolder uit, waar eveneens mogelijkheden zijn tot uitbreiding of inrichting.
Het appartement heeft via de straatkant een aparte ingang.
Ook hier komen we terecht in een fantastisch duplex appartement met zolder en ruim dakterras.
Via een trap komen we in het appartement terecht, op dit verdiep hebben we de keuken, leefruimte, apart toilet en een 1ste slaapkamer met toegang tot het ingerichte terras.
Via een trap in inkom klimmen we verder naar boven waar we 2 slaapkamers hebben en een apart toilet.
Via een zolderluik kunnen we nog een verdiepje hoger.
Dit is effectief een uniek pand met enorm veel ruimte in het centrum van Tienen.
Ben je op zoek naar een investering of zie je jezelf hier al zitten, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier.
Ben je op zoek naar een pand met woonst, dan hebben wij misschien iets voor jou.
Deze kapperszaak met gelijkvloers, 1ste verdiep, 2de en 3de verdiep biedt tal van mogelijkheden.
Van zodra we deze zaak betreden merk je meteen de klasse van dit pand op.
Met enorm veel zorg en hoogwaardige materialen is hier aan de slag gegaan om dit te kunnen verwezenlijken.
Het ruime gelijkvloerse handelspand is opgesplitst in 2 delen, een linkerzijde waar zich de kapperszaak bevindt en het rechtste gedeelte waar een kledingwinkel gevestigd is.
Het gelijkvloers loopt diep achterin en heeft een gezellig buitentuintje.
Achteraan bevindt zich tevens een aparte kamer met aangrenzende badkamer.
Het 1ste verdiep bereiken we via een draaitrap. Hier was de praktijk van een schoonheidsspecialiste.
We klimmen verder naar het 2de verdiep waar 2 aparte kamers zijn met een toilet.
Nog 1 verdiep hoger komen we op zolder uit, waar eveneens mogelijkheden zijn tot uitbreiding of inrichting.
Het appartement heeft via de straatkant een aparte ingang.
Ook hier komen we terecht in een fantastisch duplex appartement met zolder en ruim dakterras.
Via een trap komen we in het appartement terecht, op dit verdiep hebben we de keuken, leefruimte, apart toilet en een 1ste slaapkamer met toegang tot het ingerichte terras.
Via een trap in inkom klimmen we verder naar boven waar we 2 slaapkamers hebben en een apart toilet.
Via een zolderluik kunnen we nog een verdiepje hoger.
Dit is effectief een uniek pand met enorm veel ruimte in het centrum van Tienen.
Ben je op zoek naar een investering of zie je jezelf hier al zitten, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier.
| Naam |
Geert Pierco
|
| Tel. |
+11 747080
|
|
geert@pierco.be
|
| Prijs |
€ 750.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 6.013,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
36,5 m²
|
| Toilet |
5,2 m²
toiletruimte in de kelder
|
Gelijkvloers
| salon |
249,21 m²
ruime handelsruimte, nu ingericht als kapsalon
|
| Veranda |
12,68 m²
achter het salon
|
| Bureau |
16 m²
bureauruimte
|
| Badkamer |
16 m²
hoort bij de handelsruimte. Deze ruimte is voorzien van twee wastafels, een bad en een douche
|
| Terras |
46,3 m²
aangenaam terras achter de handelsruimte
|
| schuur |
26,66 m²
hoger gelegen schuur, toegankelijk via het terras
|
| Gang |
1,39 m²
gang van het appartement
|
Verdieping 1
| Opslagruimte |
38,86 m²
de eerste verdieping van de handelsruimte
|
| Woonkamer |
29,25 m²
woonkamer van het appartement
|
| Badkamer |
6,2 m²
badkamer van het appartement
|
| Keuken |
13,95 m²
keuken en berging van het appartement
|
| Gang |
6,75 m²
gang van het appartement
|
| Toilet |
1,3 m²
toilet van het appartement
|
| Slaapkamer |
15,89 m²
gelegen op de eerste verdieping van het appartement
|
| Terras |
40,77 m²
prachtig, hoger gelegen, terras
|
Verdieping 2
| Opslagruimte |
14,85 m²
de tweede verdieping van de handelsruimte
|
| multfunctionele ruimte |
14,23 m²
ruimte met meerdere functies
|
| Toilet |
1,44 m²
gelegen op de tweede verdieping
|
| Gang |
2,6 m²
gang in het appartement
|
| Slaapkamer |
20,64 m²
gelegen op de tweede verdieping van het appartement
|
| Slaapkamer |
13,14 m²
gelegen op de tweede verdieping van het appartement
|
| Toilet |
2,7 m²
toilet op de tweede verdieping van het appartement
|
Verdieping 3
| Zolder |
42,14 m²
zolderruimte
|
| Zolder |
26 m²
zolder van het appartement
|
| EPC |
125 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230725-0002951360-RES-1
|
| Label |
|
125 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
316 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180,58 m²
|
| Breedte huis |
9,9 m
|
| Diepte huis |
45,1 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
dubbel HR-glas
|
| Bevloering |
tegels en vynil
|
| Dak |
Zadeldak
hellend dak vooraan, plat dak achteraan
|
| Elektriciteit |
conform attest
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
hout en thermisch onderbroken aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
aardgas in het appartement en het handelspand. Het handelspand beschikt ook over een warmtepomp.
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig. Er is één asbesthoudend materiaal vastgesteld, de leien op de schuur achteraan het perceel.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|