Kantoor Landen
Postlaan 1W4 3400 Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78 3800 Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be

Prachtige luxueuze villa op het plattenland

Moderne villa

Drogenbeemdenstraat 1, 3401 Waasmont Bekijk op kaart
Ref: Drogenbeemdenstraat 1 WaasmontC

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
218,14 m² woonopp.
1.342 m² grondopp.
EPC: 196 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1995

Deze prachtige luxueuze villa heeft alles om je te kunnen bekoren.
Allereerst is de ligging van dit pand fantastisch, dichtbij de snelweg E40, het treinstation van Landen op een 10-tal minuten met de wagen en omgeven door velden in de rustige gemeente Waasmont.

Van zodra we deze woning betreden komen we meteen in de zeer ruime inkomhal terecht.
Van hieruit kunnen we quasi naar alle vertrekken gaan.
Op deze gelijkvloers hebben we een aparte bureelruimte, de leefruimte met zitruimte en een mooie speksteenkachel.
De leefruimte geeft toegang tot de aparte keuken die volledig is ingericht en op zijn beurt op de mooie veranda uitgeeft.
Via de veranda kunnen we ons ook terug naar de leefruimte begeven.
De veranda geeft uiteraard ook uit op de prachtig aangelegde tuin.

Langs de keuken hebben we een berging met automatische personenlift naar de kelder toe. Via de berging kunnen we eveneens naar buiten.

Op het gelijkvloers hebben we ook nog een aparte kamer met aansluitend een badkamer.
Via de marmeren trap begeven we ons naar het verdiep waar we 2 slaapkamers aantreffen en een 2de aparte badkamer.
Alsook is de resterende ruimte gebruikt als zolder/berging.

Via de trap begeven we ons terug naar het gelijkvloers waar we de lift nemen naar de kelder.
Het huis is volledig onderkelderd met een ondergrondse garage.

De tuin is eveneens een pareltje. 
Een terras met een aangename vijver en een carport met aparte serre.

Ben je benieuwd naar dit alles of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier in dit nieuw avontuur.

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 747080
E-mail
geert@pierco.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.380,00

Verdieping -1

Kelder
98,02 m²
Garage
36,66 m²
inpandige garage

Gelijkvloers

Inkom
12,4 m²
betegeld, met ruime vide
Badkamer
9,11 m²
met twee wastafels en douche, betegeld
Slaapkamer
15,5 m²
nu ingericht als bureau
Gang
7,74 m²
toegankelijk vanuit de inkom, verleend toegang tot badkamer en slaapkamer van de gelijkvloers
Toilet
1,6 m²
toilet op regenwater
Gang
1,8 m²
veiligheidsluik naar kelder
Berging
8,56 m²
voorzien van een lift naar de kelder
Keuken
15,05 m²
volledig ingericht, uitzicht op tuin en veranda
Woonkamer
38,19 m²
ruime woonkamer, met zicht op veranda en tuin
Bureau
9,7 m²
Veranda
23,46 m²
ruime, gezellige veranda
Garage
25,67 m²
uitpandige garage

Verdieping 1

Slaapkamer
22,13 m²
ruime slaapkamer, met laminaat
Badkamer
6,2 m²
douche, toilet en wastafel, toegankelijk vanuit de slaapkamer
Zolder
16,9 m²
bergzolder
Zolder
13,8 m²
bergzolder
Slaapkamer
16 m²
ook voorzien van een bergruimte

EPC
196 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230706-0002935399
Label
epc waarde b
196 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.342 m²
Bewoonbare opp.
218,14 m²
Breedte huis
11,7 m
Breedte grond
26,7 m
Diepte grond
53,4 m
Diepte gelijkvloers
17,9 m

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels en laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
degelijke, geïnstaleerde keuken
Raamwerk
PVC
kunststof ramen met dubbel glas
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1995
Algemene staat
Uitstekende staat
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen