Kantoor Landen
Postlaan 1W4 3400 Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78 3800 Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be

Verder af te werken woonst met 4 slaapkamers

Huis voor € 220.000

Hannuitsesteenweg 392, 3400 Landen Bekijk op kaart
Ref: Hannuitsesteenweg 392

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
200 m² woonopp.
901 m² grondopp.
EPC: 597 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1918

Deze ruime woning op een vrij groot perceel van om en bij de 9 are treffen we op de Hannuitsesteenweg, dicht bij de E40, Stad Landen met al zijn voorzieningen en zelfs de grote winkelstraat van Hannuit zelf.
De verbouwingswerken werden al deels gestart, maar de woonst is nooit volledig afgewerkt geraakt. Vandaar dat de nodige afwerking kan gebeuren naar ieders believen..... en volledig naar wens van de koper.
Beneden treffen we rechts van de woonst een garage, met daarnaast nog een staanplaats. We betreden de woonst, waar links een ruimte leefkamer kan gemaakt worden met aansluitend de eetkamer achteraan. We hebben hier een L-vorm. Verder treffen we dan de keuken die meteen ook aansluiting geeft om een ruime veranda, waar het super leuk is om te vertoeven. Je kijkt er uit op de ruime tuin en de natuur.
Boven treffen we 4 slaapkamers en een badkamer, ook verder af te werken.
De zolder is meteen ook nog een pluspunt, want ook hier kan nog aan verdere uitbreiding worden gedacht. Dat zou pas leuk worden hé?
De woning is verder nog deels onderkelderd.
Als he het zo wat in de vingers hebt om deze woonst verder af te werken, dan kan het misschien wel iets voor jullie worden!!!!!
De ramen werden zeer onlangs nieuw geplaatst.
Voor afspraken neem kontakt op via onze website.

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 747080
E-mail
geert@pierco.be

Prijs
€ 220.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 666,00

Gelijkvloers

Veranda
45 m²
salon
30 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
12 m²
Garage
24 m²
hal
10 m²
Zolder
Kelder
Slaapkamer
12 m²

Verdieping 1

Overloop
8,5 m²
Badkamer
9,7 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
15,6 m²
Slaapkamer
10 m²

EPC
597 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231120-0003042202-RES-1
Label
epc waarde f
597 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
901 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Breedte huis
10,6 m
Breedte grond
38,7 m
Diepte huis
12,6 m
Diepte grond
22,7 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
dubbel HR-beglazing
Bevloering
tegels en vinyl
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
niet conform
Isolatie
20 cm minerale wol op het plafond
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
gedateerd, maar instapklaar
Raamwerk
PVC
recent PVC-raamwerk
Verwarming
Stookolie
stookolieketel uit 1998 CE-keurmerk

Bouwjaar
1918
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Oriëntatie tuin
West
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig: drie asbesthoudende materialen gevonden

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja