Kantoor Landen
Postlaan 1W4 3400 Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78 3800 Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be

Exclusieve superzuinige woningen

Huis voor € 323.000

Ganzendries 70/A, 3300 Oplinter Bekijk op kaart
Ref: KeplerLMC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
130 m² woonopp.
345 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

Deze nieuwbouw woningen met een negatief E-peil van -15 liggen op een super locatie te Oplinter.
Dichtbij Tienen en rustig gelegen.

Deze woningen zijn tot in de puntjes afgewerkt met degelijke materialen en toestellen.
Er wordt zelfs een was- en droogmachine meegeleverd in deze nieuwbouwwoningen, waar kom je dit tegen?

De woningen zijn allemaal identiek en worden volledig instapklaar opgeleverd.
Je kan al beginnen met het kiezen van je meubels en de verhuiswagen bestellen.

Van zodra we deze woningen betreden komen we in de toch wel ruime inkomhal terecht waar ook een apart gastentoilet is voorzien. De leefruimte is een deuropening verwijderd en geeft een enorm ruimtegevoel.
De prachtige open keuken met allemaal Miele toestellen is een streling voor het oog. Alles werd hier opnieuw tot in de puntjes afgewerkt en er is geen ruimte gelaten voor foutjes.
Mede door het schuifraam naar de tuin toe, creëert men hier een enorm ruimtegevoel.
Langs de keuken bevindt zich ook nog een praktische berging met alle technieken die het huis te bieden heeft.
Via de houten trap in de leefruimte verkennen we het verdiep, hier bevinden zich 3 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad en douche, een 2de apart toilet, en een berging, die voorzien zal worden van was- en droogmachine.

De tuin wordt tevens, zowel voor- als achteraan aangelegd en voorzien van een tuinhuis.

Kortom, dit is een project wat je zeker moet gezien hebben.
Ben je benieuwd of wil je graag meer weten over deze woningen, neem dan zeker contact met ons op.
We nemen je mee naar onze kijkwoningen en leggen je met plezier alles tot in detail uit.
 

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 747080
E-mail
geert@pierco.be

Prijs
€ 323.000
Grondwaarde
€ 86.000,00
Infrastructuur waarde
€ 276.000,00
Constructiewaarde
€ -39.000,00
BTW
€ 49.770,00
Registratiekosten
€ 10.320,00
Totale prijs
€ 430.280,00

Gelijkvloers

Inkom
3,4 m²
Leefruimte
31 m²
Keuken
19,23 m²
Slaapkamer
13,91 m²
Slaapkamer
12,06 m²
Slaapkamer
7,47 m²
Berging
3,07 m²
Terras
Tuin
Toilet
1,5 m²
Toilet
1,5 m²
Badkamer
7,47 m²

Totale opp. grond
345 m²
Bewoonbare opp.
130 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven