Kantoor Landen
Postlaan 1W4 3400 Landen
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be
Bijkantoor Paal
Kloosterstraat 8 3583 Paal - Beringen
E.info@vesta-pierco.be
Kantoor Sint-Truiden
Naamsevest 78 3800 Sint-Truiden
T.011/74.70.80
E.info@vesta-pierco.be

Aangename gezinswoning

Huis voor € 295.000

Groot-Gelmenlaan 59, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: Groot Gelmenlaan 59

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
141 m² woonopp.
704 m² grondopp.
EPC: 570 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

Deze aangename gezinswoning te Sint-Truiden heeft heel wat te bieden, in een rustige straat, langs de N3 - Luikersteenweg.
Op weliswaar een 10-tal minuten van het centrum Sint-Truiden.

De woning betreden we via de voordeur waar we meteen in een ruime inkomhal terecht komen.
In deze hal hebben we de trap naar het verdiep en 2 deuren. De deur naar de leefruimte en naar het keukengedeelte.
We betreden eerst de leefruimte, waar er voldoende lichtinval is door de grote ramen, zowel aan de straatkant als de zijkant van de woning.
Dankzij de gezellige warmte van de pelletkachel, die als extra zijn warmte in de hal en keuken kan uitblazen kan je het hier extra gezellig maken.
Achteraan de leefruimte is een 2de deur om naar de keuken te gaan. Eerst komen we in het eetgedeelte om dan de rest van de open keuken te ontdekken.
De keuken heeft een mooi zicht naar de tuin en de achterliggende velden toe. 
Langs de keuken is een eerste apart toilet en toegang tot de garage.
Vooraleer we naar buiten gaan, verkennen we de rest van de woning en keren terug via het eetgedeelte naar de hal om zo het 1ste verdiep te verkennen.
Via een houten trap begeven we ons naar het verdiep, waar we toch wel ruime 3 slaapkamers en een aparte badkamaker ontdekken.

Het huis biedt ook 2 kelders, de garage en 2 terrassen alsook de ruime tuin van 4are
Achteraan de tuin is er tevens een toegangsweg via een aardenweg.

Ben je getriggerd door dit pand of ben je op zoek naar een betaalbare woning met 3 slaapkamers, aarzel dan niet om een afspraakje te maken. 
We tonen je dit pand met plezier.

Naam
Geert Pierco
Tel.
+11 747080
E-mail
geert@pierco.be

Prijs
€ 295.000

Gelijkvloers

Woonkamer
32 m²
Keuken
25 m²
Eetkamer
12 m²
Badkamer
6 m²
Slaapkamer
12,71 m²
Slaapkamer
13,67 m²
Slaapkamer
14,27 m²
nachthal verdieping
Terras
21,45 m²
Garage
40 m²
Tuin
4x Parkeerplaats
Kelder
37 m²

EPC
570 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231321-0003092665-RES-1
Label
epc waarde f
570 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
704 m²
Bewoonbare opp.
141 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven